Власти пока не предлагали структуре ВТБ передать земли под суды в Петербурге

МОСКВА, 15 ноября — РИА Новости. Компания «ВТБ-Девелопмент» пока не получала от властей предложений по передаче земель под проект «Набережная Европы» для возведения на их месте комплекса зданий для Высшего арбитражного суда и Верховного суда, рассказал РИА Новости руководитель департамента общественных связей компании «ВТБ Девелопмент», которая управляет проектом «Набережная Европы», Александр Ротштейн.

В среду президент России Владимир Путин высказался за переезд в Санкт-Петербург Высшего арбитражного суда, Верховного суда, Судебного департамента при Верховном суде и предложил рассмотреть вопрос о их размещении в центре города. Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин пояснил, что офисы и служебное жилье для судей высших судов, которых планируют перевести в Петербург, будут построены на месте комплекса «Набережная Европы» в северной столице.

Пока никаких официальных предложений по данному вопросу к нам от властей не поступало, предварительных переговоров также не велось, пояснил Ротштейн.

«Если президент так решил, то мы исполним», — добавил представитель «ВТБ-Девелопмент».

Скорее всего, государством по соглашению с землепользователем будет проведена процедура изъятия земельного участка путем его выкупа для федеральных нужд и компенсацией последнему понесенных затрат, упущенной выгоды и убытков, считает руководитель практики по земельному праву, недвижимости и строительству юридической фирмы «Пепеляев Групп» Алексей Коневский.

«Оснований для принудительного изъятия земельного участка в данном случае нет», — полагает юрист.

Проект «Набережная Европы» стоимостью 47 миллиардов рублей предполагает строительство в центре Санкт-Петербурга многофункционального комплекса общей площадью 350 тысяч квадратных метров, включающего в себя первую в городе пешеходную набережную и Дворец танцев Бориса Эйфмана, объекты социальной инфраструктуры, новую городскую площадь, гостиницу и жилую недвижимость. Общественные пространства займут более половины территории. Площадь земельного участка составляет 9,942 гектара.

Проект финансирует ВТБ. Инвестором проекта является ООО «Петербург сити», а управляющим проектом — ЗАО «ВТБ-Девелопмент». ЗАО «ВТБ-Девелопмент» осуществляет управление девелоперскими проектами в Северо-Западном регионе. Крупнейшие реализуемые проекты — многофункциональные комплексы «Набережная Европы» и «Невская Ратуша».