Типы новостроек: преимущества и недостатки

Типы новостроек: преимущества и недостатки
  • Приобретая квартиру в новостройке, Вы обретаете уверенность, что через пару лет Вам не придется съезжать в другое место по причине сноса дома. Жить в опрятном новом доме тоже приятно, особенно, если район такой же чистенький и светлый, как и сама новостройка. Выбирая квартиру, следует обратить внимание на тип новостройки, потому что каждый из трех типов имеет свои достоинства и недостатки.
  • Панельные новостройки – возводятся из железобетонных плит, производимых на заводах. Звукоизоляция в таких домах минимальна, то есть семейные разборки и праздники становятся достоянием всего дома. Многие обращают внимание на высокие потолки – стоит учесть, что от панельных новостроек этого ждать не приходится – все потолки стандартного размера – 2,75м. Планировка в таких домах стандартная, все стены несущие, поэтому перепланировка не представляется возможной. Последний недостаток панельных домов – некачественно наложенные швы, из-за которых могут отваливаться обои и трескаться штукатурка. Явное достоинство таких домов – низкая цена, а низкая она потому что панельное здание легче в исполнении, чем монолит, да и стройка длится недолго. Но, покупая квартиру за дешево, будьте готовы выложить дополнительную сумму за ремонт и устранение недоработок.
  • Каркасно-блочный дом – уже из названия понятно, что дом держится на несущем каркасе, к которому достраиваются блоки или кирпичи. Несомненно, самый дорогой вид новостройки, плюс к квадратным метрам жилплощади, придется заплатить за индивидуальную планировку. В таких домах высокие потолки, «дышащие стены».
  • Монолитные новостройки – сначала строятся опалубки, которые в последствие заливаются бетоном. Самый прочный тип домов, строят, как говорится, «навека». Квартиры в таком доме обладают хорошей изоляцией тепла и звуков (ваша личная жизнь останется только вашей), просторностью и свободной планировкой. В дополнительном ремонте квартира в новостройке не нуждается, дома обычно сами по себе качественные, а значит пол и потолок ровные. Квартиры в монолитах стоят очень дорого, потому что чаще всего дома строятся по индивидуальному проекту, а значит они уникальны.