Развод: как делить квартиру

Развод: как делить квартиру

Развод является процедурой неприятной, но присутствующая в нашей жизни. И конечно, когда происходит развод необходимо делить имущество.

Всем прекрасно известно, что обмены недвижимость уже давно канули в лета, и теперь квартиры либо продаются, либо покупаются. И если в расторгнутом браке есть дети, то тот родитель, который с ним не проживает, обязан ему платить алименты.  Совсем недавно средства от проданной квартиры учитывались при начислении алиментов. Но вот совсем недавно приняли закон, который многих огорчил, так как обмен жилья теперь станет почти не возможным, ведь теперь имеется налог 25%.

Многие специалисты убеждены, что это никак не скажется на семейном кодексе. Ведь алименты могут начислить в том случае, если супруг продает жилье, чтобы переехать на другое место жительства. А вот если он продает квартиры и этим зарабатывает себе на жизнь, то это является коммерческой деятельностью, и с этого дохода будут начислены алименты. Но некоторые не разделяют такое мнение. Очень многие могут скрывать свои доходы, и при этом маскируют все сделки с недвижимостью под дарение, занижение сумм в договорах, а также некоторые могут оформлять недвижимость на подставных лиц.

Также сейчас очень распространен брачный договор, и его можно заключать как перед заключением брака, так и после него. У брачного договора есть очень важное обстоятельство, это нотариальное удостоверение, и если оно отсутствует, то документ является не действительным. Конечно, брачный договор это хорошая возможность чтобы защитить свою недвижимость, но даже она не 100%, ведь в суде можно оспорить все что угодно.