Москва призвала банки кредитовать арендаторов памятников по льготной цене

МОСКВА, 19 июня — РИА Новости. Власти Москвы призывают банки разработать специальные продукты кредитования для инвесторов, которые выигрывают аукционы на покупку прав аренды исторических зданий по льготной программе, сказал в среду исполняющий обязанности главы департамента по конкурентной политике столицы Геннадий Дегтев.

В начале 2012 года Москва решила представлять инвесторам, готовым вложить деньги в реставрацию аварийных зданий-памятников, льготную ставку на их аренду — 1 рубль за квадратный метр. Арендатор выплачивает арендную плату, установленную в ходе торгов, за свой счет проводит научную реставрацию объекта, после чего начинает действовать «льготная» стоимость найма.

«Финансовые институты города могли бы предложить специальные банковские продукты и инструменты, которые могли бы заинтересовать инвесторов, участвующих в данной программе», — сказал Дегтев на роуд-шоу объектов культурного наследия, которые будут выставлены на аукцион 11 июля 2013 года.

По словам и.о. министра правительства Москвы, руководителя департамента культурного наследия Москвы Александра Кибовского, инвесторы, которые приходят на аукцион, в основном рассчитывают на собственные средства, так как на продажу прав аренды выставляются небольшие объекты, которые можно реставрировать за сравнительно небольшие сроки. «Это тот случай, когда на аукционы выставляются не макрообъекты типа «Метрополя», где требуются серьезные вложения заемного капитала», — пояснил он.

В свою очередь, первый замруководителя департамента городского имущества Москвы Наталья Бочарова отметила, что в будущем потенциально может быть выставлено большое количество объектов после того, как будут прекращены правоотношения с прежними арендаторами и владельцами.

Она добавила, что в первом квартале 2013 года департамент прорабатывал 56 объектов, относящихся к культурному наследию, которые потенциально могли бы быть выставлены на аукционе по льготной аренде, но большинство из них требует прекращения прежних правоотношений.