Квартиры свободной планировки: за и против

Квартиры свободной планировки: за и против

Квартиры, которые не имеют внутренних стен, называются квартиры свободной планировки, и на рынке недвижимости они уже больше десяти лет. Но в наше время такие квартиры пользуются огромной популярностью, и такая планировка очень подходит для эконом-класса.

Свободная планировка обычно применяется к домам, построенным по индивидуальным проектам, а вот в панельных домах свободная планировка не существует. Но есть такие дома, где внутренние стены стоят в виде разметки, то есть, выложены в виде дорожки из кирпичей, они зафиксированы в БТИ и изменить их можно только после согласования со специальными инстанциями.

Свободная планировка для любого  покупателя это, прежде всего воплощение всех своих индивидуальных видений. И такая квартира обычно представляет собой чистый лист. Конечно, даже при таких качествах свободная планировка имеет свои подводные камни. В таком случае, во-первых, необходимо соблюдать все правила и условия. И самые главные в том, что любое изменение планировки необходимо фиксировать и документировать в специальных органах. Именно в таких квартирах нельзя делать подсобную площадь с помощью жилой, ведь она зафиксирована в БТИ. И при свободной планировке услуги дизайнеров очень дорого стоят, и все разработки могут затянуться на неопределенное время.

Также у свободной планировки должны быть свои особенные требования:

- нежилая зона квартиры не должна занимать слишком много места.

- практически все пространство квартиры необходимо отдать под функциональные зоны.

- также очень важно чтобы все зоны были, как можно лучше расположены и связаны друг с другом.

Сейчас почти у каждого застройщика есть такие услуги, как при рытье котлована под строительство можно заказать себе какую угодно планировку.