Число проблемных застройщиков Подмосковья в декабре почти не изменилось

МОСКВА, 9 января — РИА Новости. Комитет по долевому жилищному строительству и ветхому аварийному жилью обновил реестр проблемных застройщиков, действующих на территории Московской области — их число в декабре практически не изменилось, составив 67 компаний, следует из информации на сайте ведомства.

Реестр проблемных застройщиков был создан в Подмосковье в 2012 году по поручению Сергея Шойгу, занимавшего пост губернатора Московской области. В конце октября 2012 года комитет впервые опубликовал реестр проблемных застройщиков Подмосковья, в который вошла 31 компания. По итогам ноября число застройщиков, попавших в реестр, выросло более чем в 2 раза — до 66 компаний.

По итогам декабря минувшего года из реестра были исключены две компании и три компании добавлены в список, следует из материалов на сайте комитета.

«Таким образом, количество застройщиков в реестре составило 67 компаний», — уточняется в сообщении.

Представительница пресс-службы комитета пояснила РИА Новости, что в «черный список» застройщиков Подмосковья по итогам декабря 2012 года вошли ООО «Арвида», ОАО «ММП имени В.В. Чернышева» и ООО «Принед-Союз».

Исключены из реестра, по ее словам, были компания «МегаСтройИнвест» и «Квартал Гальчино».

«Компания «МегаСтройИнвест», которая была включена в список из-за несоответствия нормативов финансовой устойчивости, досрочно ввела дома в эксплуатацию и предоставила отчетные документы. Соответственно, нормативы компании, где главный критерий — целевое использование средств граждан, пришли в норму», — рассказывается в сообщении.

В материалах на сайте комитета также говорится, что число застройщиков, работающих по договорам долевого участия в Подмосковье, выросло в четвертом квартале 2012 года по сравнению с третьим кварталом на 3,6% — до 402 компаний.

«Процентное отношение застройщиков, ведущих долевое строительство, выросло с 87,2% до 89,3%», — указывается в них.

По данным комитета, общее количество объектов долевого строительства в Подмосковье в четвертом квартале составило 1,293 тысячи — на 143 больше, чем в третьем квартале.

В эти проекты привлечены средства 73,2 тысячи граждан.

Для создания реестра проблемных застройщиков в Московской области были внесены соответствующие изменения в областной закон № 84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области» и создан порядок ведения реестра проблемных застройщиков.

В числе основных критериев признания застройщиков проблемными — привлечение средств граждан в обход закона «Об участии в долевом строительстве», несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, возбуждение арбитражным судом дела о банкротстве застройщика, неустранение в установленные сроки нарушений, повлекших признание многоквартирного дома проблемным объектом.

Ранее комитет сообщал, что главная функция реестра — предупредить граждан и соинвесторов, желающих приобрести квартиры в строящихся домах, о серьезных нарушениях, имеющихся у застройщиков. Для органов местного самоуправления реестр будет носить рекомендательных характер при принятии решений о выдаче разрешений на строительство. Предполагается, что список будет обновляться не позднее 30 числа каждого месяца.